Sustentabilidad Ambiental en Edificios

Cubierta verde en la Facultad de Derecho de la Universidad de Buenos Aires.

La Facultad de Derecho de la Universidad de Buenos Aires cuenta con una cubierta verde de tipo extensivo, con mínimos requerimientos de mantenimiento, en su edificio de Avenida Figueroa Alcorta 2263, en la Ciudad de Buenos Aires.

La búsqueda de estrategias que permitan mejorar la calidad de nuestras ciudades disminuyendo su impacto en el ambiente, es uno de los desafíos mas importantes de la arquitectura y el diseño urbano en las próximas décadas. Este desafío incluye la necesidad de adaptar el enorme stock de edificios ya existentes, proponiendo soluciones que reduzcan el consumo de energía, agua y materiales, que recuperen superficies permeables e incorporen mayor cantidad de espacios verdes con el objetivo de lograr entornos urbanos más sustentables.

Una cubierta verde es un sistema que permite el crecimiento de vegetación en la parte superior de una estructura impermeable de techos, terrazas o azoteas de edificios. Su instalación brinda importantes beneficios ambientales en areas urbanas, particularmente relacionados al control de inundaciones, la disminución de temperaturas y la biodiversidad. Vale destacar también que las cubiertas con vegetación suelen ser una estrategia relativamente sencilla de incorporar, amigable, de gran aceptación y que puede aportar otros beneficios sociales y educativos a programas de mejora ambiental de edificios.

El edificio de la Facultad de Derecho es una importante obra de arquitectura neoclásica monumental, ubicada en una de las áreas mas significativas de la Ciudad, junto al Museo Nacional de Bellas Artes, la Biblioteca Nacional y otros espacios culturales y recreativos de gran relevancia. La Facultad de Derecho es  un polo educativo y cultural que reúne en sus aulas mas de 20 mil alumnos, donde la incorporación de una cubierta verde sustentable  marca un hito de importancia en el contexto local, proponiendo mostrar las ventajas y  aplicabilidad de este tipo de soluciones en edificios públicos.

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Frente del edificio de la Facultad de Derecho, Universidad de Buenos Aires. Fuente foto:diariosdeunabicicleta.com

La cubierta verde tiene una superficie de 406 m2.  Es la mas grande instalada hasta el momento en un edificio de uso público de la Ciudad y la primera realizada en el marco de la Universidad de Buenos Aires. Se encuentra ubicada en uno de los patios interiores, sobre un techo muy visible desde ventanas de distintas áreas de acceso público como el hall principal, la sala de profesores, pasillos de circulación hacia el aula magna y diferentes oficinas administrativas. La terminación original de este techo era de membrana asfáltica con aluminio.

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Vista del techo antes y despues de la instalación de la cubierta verde

El Diseño

La cubierta verde de la Facultad de Derecho fue diseñada teniendo en cuenta las características particulares del sitio y del edificio donde ha sido instalada, priorizando la utilización de especies vegetales que se adapten de forma natural a las condiciones climáticas esperables en Buenos Aires, minimizando los requiermientos de riego artificial, limpieza, poda y desmalezado. El cumplimiento de estas condiciones garantiza un espacio verde sustentable, económico y factible de implementar en un edificio público. Es el techo de aulas y del Jardín Maternal de la Facultad. No tiene acceso directo pero si, como ya se mencionó, muy buenas visuales desde distintos espacios interiores.

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Vista de la cubierta verde desde nivel superior al finalizar los trabajos de plantacion en el mes de abril de 2013

Vista de la cubierta verde en el mes de noviembre de 2013

Vista de la cubierta verde en el mes de noviembre de 2013

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Vista de la cubierta verde desde esquina noroeste

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El espacio cubre una superficie rectangular de 34,70 metros de largo y 11,70 metros de ancho. Se diseña utilizando distintas variedades de cobertura vegetal, priorizando la incorporación de suculentas tipo Sedum y especies nativas complementarias. En sentido transversal se proponen bandas de gramíneas y herbáceas con altura y texturas diferenciadas en color amarillo y verde oscuro, que se ubican respondiendo a la disponibilidad de luz y sol de cada sector.

En todo el perímetro se incluye un borde libre de vegetación. Tanto el borde perimetral como la división entre canteros se materializa con líneas de ladrillos comunes y leca.

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Características constructivas

Antes de la instalación de las distintas capas que conforman la cubierta verde, se coloca una nueva membrana impermeable de PVC de 1,5 mm de espesor en toda la extensión del techo a intervenir, respetando pendientes y desagües existentes. Esta membrana actúa también como barrera antiraices.

Una vez garantizada la correcta impermeabilidad de la superficie, se incorpora la capa drenante, realizada con leca de granulometría uniforme y mantos geotextiles. El sustrato, de 15 cm de espesor en los puntos mas altos, conforma un manto liviano y estable, estudiado en su composición física y química para brindar las condiciones de aireación y retención de agua necesarios para el anclaje y correcto crecimiento de las especies a implantar.

Las rejillas de desagüe son recubiertas con malla geotextil que impide la penetración de material sólido a las cañerías pluviales. Sobre este manto filtrante de protección se coloca la capa drenante y el sustrato. La ubicación de las bajadas pluviales y sus bocas de acceso, se encuentran señalizadas para permitir tareas de mantenimiento, en el caso que fuesen necesarias.

Especies vegetales utilizadas

La mayor proporción de cobertura vegetal se materializa con especies tipo Sedum y suculentas nativas. El diseño se completa con bandas transversales de Stipas Nassella Tenuisima, y Ophiopogon Japonicus.

Las variedades Sedum son las mas utilizadas en todo el mundo como cobertura vegetal para techos verdes de bajo mantenimiento, ya que son plantas perennes con muy buena adaptabilidad y resistencia a condiciones extremas. En este caso, se plantan 246 m2 de superficie con cuatro variedades Sedum y dos nativas suculentas.

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Plugs de Sedum al momento de la plantaciónTrabajos de plantación

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Suculentas 20 días luego de la plantación (Abril 2013)

Suculentas mes de noviembre 2013

Suculentas mes de noviembre 2013

Las variedades Sedum y las dos especies nativas seleccionadas son de tipo tapizante, de entre 15 y 30 cm. de altura, con hojas carnosas, y fueron plantadas al tres bolillo de manera combinada. La selección de variedades Sedum y nativas suculentas prioriza, además de la variedad en forma y color, la resistencia, adaptabilidad y el rápido crecimiento. Es importante mencionar que la aplicación de este tipo de vegetación en el contexto local es aun reciente. El Instituto de Floricultura del INTA (Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria) se encuentra trabajando en esta temática, evaluando diferentes especies nativas aplicables a los requerimientos de cubiertas verdes de bajo mantenimiento. En este marco, la experiencia realizada por la Facultad de Derecho aporta nuevas herramientas para el estudio del comportamiento de diferentes especies vegetales tapizantes en un entorno urbano real y de grandes dimensiones.

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Sedum Album, Sedum Mexicanum, Sedum Reflexum

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Sedum Kamtschaticum, Phyla Canescens, Portulaca Grandiflora

Como ya se mencionó, la cubierta se diseña con bandas transversales de pastos de mayor altura y color diferenciado. Para ello se incorporan Stipas Nassella Tenuisima, y Ophiopogon Japonicus.

La primera es una gramínea muy común en distintas regiones de nuestro país, con follaje fino de color amarillo dorado en verano y verdoso en los meses de invierno, que puede crecer hasta aprox. 80 cm de altura. El Ophiopogon, es una herbácea de hoja alargada y fina en color verde oscuro azulado, que forma una mata densa de aproximadamente 20 cm de altura. Tiene buen desarrollo en sombra, por lo que se utiliza en los sectores de la cubierta con menor disponibilidad de luz y sin acceso de sol directo.

En los sectores plantados con Stipa y Ophiopon, se añaden puntos de color con matas mas elevadas de Salvias Guaraníticas, planta atractora de insectos y pájaros, particularmente mariposas y colibríes.

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Stipa Nassella Tenuisima, Ophiopogon Japonicus, Salvia Guaranítica

Cobertura de Sedums en Junio 2013 (luego de tres meses de plantado)

Cobertura de Sedums en Junio 2013 (luego de tres meses de plantado)

Cobertura vegetal mes de Noviembre 2013

Cobertura vegetal mes de Noviembre 2013

La instalación de esta cubierta verde  finalizó a comienzos del mes de abril de 2013.  En estos momentos se encuentra en la etapa de implantación y adaptación. Durante el otoño e invierno del primer año, solo se realizaron trabajos minimos de mantenimiento, sin requerimientos de riego artificial ni agregados de ningun tipo.


Que es una cubierta verde

Una cubierta verde es un sistema que permite el crecimiento de vegetación en la parte superior de una estructura impermeable de techos, terrazas o azoteas de edificios.

Beneficios de las cubiertas verdes de tipo extensivo

La incorporación de cubiertas verdes o vegetadas de bajo mantenimiento en edificios urbanos brinda los siguientes beneficios ambientales:

  • Mejoran el aislamiento térmico, reduciendo el consumo de energía para enfriamiento y calefacción y las emisiones finales de CO2.
  • Pueden duplicar o triplicar la vida útil de la membrana hidrófuga de una cubierta al eliminar la contracción y expansión de la misma por exposición al sol y a cambios de temperatura.
  • Disminuyen la velocidad de escorrentía, retrasando la llegada del agua de lluvia caída a la red, factor de gran importancia durante lluvias intensas en la Ciudad de Buenos Aires, cuando el sistema pluvial debe absorber grandes cantidades de agua en pocos minutos.
  • Retienen agua de lluvia, disminuyendo el caudal que llega a la red pluvial.
  • Filtran el polvo y la contaminación, mejorando la calidad de aire de la ciudad.
  • Representan un hábitat para diferentes especies nativas o migratorias, particularmente insectos y pájaros.
  • Disminuyen la temperatura de parte de las superficies urbanas, moderando el efecto “isla de calor”, particularmente en los meses de verano.
  • Mejoran el valor estético y la calidad visual de los edificios que lo rodean.
  • Contribuyen a la mejora de la calidad de vida de los usuarios del edificio y de la ciudad en general.

Obra realizada por la Facultad de Derecho de la Universidad de Buenos Aires

Proyecto y Dirección General:  Arqta. Maria Jose Leveratto

Contratista
Empresa Solbio SA – Direccion de obra: Arqto. Hugo Gilardi, Realización: Sr. Hernan Scallan, Sr. Sergio Casinelli.

Provisión de especies vegetales: GreenB-Arqto. Biscia – Gramineas del Sur

Se agradece el asesoramiento técnico y la colaboración del Instituto de Floricultura del Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria (INTA-CNIA Castelar)

http://inta.gob.ar/videos/curso-para-latinoamericanos-sobre-conservacion-y-uso-sutentable-de-plantas-nativas-ornamentales/view

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